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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中國時報【楊家鑫╱台北報導】 總統蔡英文在接受《華爾街日報》專訪指出,在兩岸關係上,「不會屈服在壓力之下」。對此,大陸學者認為,蔡英文要把兩岸僵持的責任「推給大陸」,其根本目的是讓國際間和台灣民眾認為,「是大陸對我不好」。 北京清華大學台研院副院長巫永平表示,蔡英文想表達的是她已代表台灣表達善意,現在「應該是大陸表達善意的時候」,試圖把責任拋向大陸。然而,大陸的立場很清楚,若無「九二共識」,就沒有蔡英文所說的「維持現狀」。根本的要素,就在於「九二共識」這一共同政治基礎。 他表示,就這篇專訪看來,蔡英文似乎在兩岸關係上「作好了抗壓的準備」,且「沒有往前走、作新努力的意願」。 上海社科院台研中心執行主任盛九元認為,蔡英文對於根本問題始終迴避,善意沒有針對核心,感覺是在用比較虛的方式在回應大陸的訴求。 廈門大學台研院院長劉國深則表示,要解決目前的兩岸僵局,蔡英文及民進黨應「誠實面對『兩岸同屬一個國家』的歷史、法理和政治現實」;至於中國大陸,也不會無視「中國國內至今還有一個『尚未結束敵對的台灣政權存在』的事實」。 ★更多相關新聞 就任後首次財產申報 蔡英文身價仍達上億蔡英文:不屈服壓力 也不走回對抗老路蔡總統專訪談話 陸:九二共識不可動搖拒砍7天國假 勞團怒丟臭蛋 嗆「小英背叛勞工」政治無他 承擔就對了 蔡:政策不會讓所有人滿意

 

 

 

 

 

 

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克里夫蘭印地安人隊投手艾倫(Cody Allen,左)和捕手葛梅斯(Yan Gomes,右)28日在美國職棒MLB世界大賽第3戰後,高興互擁。此役印地安人以1比0擊敗芝加可小熊隊。中央社(翻譯) ★更多相關新聞 印地安人G4大勝小熊 再1勝奪睽違68年世界大賽冠軍米勒雖失分 但K破季後賽紀錄布里頓、簡森均獲最佳後援投手獎休三天再先發 克魯伯還是很神勇山羊魔咒始作俑者酒吧 為MLB小熊驅邪43歲的柯隆 應該會續留大都會隊

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者江俊亮雲林縣12日電)2017台灣燈會由雲林主辦,為因應外國賓客接待,將由環球科技大學培育志工,提供英語、日語、德語、馬來語、閩客語、廣東話等解說服務。 環球科大副校長林三立表示,環球科大的國際學生人數眾多,甚至有來自非洲馬拉威的學生;學生外語能力強,尤其馬國學生,除了馬來語之外,多數學生也會英語、閩客語或廣東話。 林三立指出,禮賓接待訓練是環球科大的強項,每年都會選出新生接受禮儀、服裝穿著、姿態、語言等訓練,藉由參加校內外禮賓接待活動,累積豐富的實務經驗。 他說,這次校方承接2017台灣燈會「禮賓親善大使接待暨外語導覽志工培訓計畫」,至少將培訓120名禮賓大使,將穿著服裝設計師林國基設計的禮服,為國外賓客解說。1051012

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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 能不能還比較少 我試算給你看就知道潮霖資產 小額借貸快速撥款

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒潮霖資產 銀行 借錢小額18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。易通辦 哪裡可以借錢易通辦 土地抵押借款利率

潮霖資產 快速借錢方法 提案

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者張國威╱台北報導】 針對2017年漢光演習是否要取消實兵科目,以配合蔡總統新軍事戰略的問題,國防部長馮世寬6日在立法院外交及國防委員會會前受訪表示,實兵演習會更加改進,但是會有不同做法,改進方向是一定要達到訓練目的,並把實戰背景放在訓練之間。 總統蔡英文日前到屏東恆春三軍聯訓基地視導國軍漢光32號演習時,表示要建立新的軍事戰略,預計於明年公布。有媒體報導稱,國防部擬定下年度新的演訓計畫,其中最大的改變是可能取消明年漢光演習的實兵科目。 馮世寬就此表示,漢光演習每年都有改變,明年實兵會更改進,只是會有不同做法,改進方向為:第一,是一定要達到訓練目的;第二,把實戰背景放在訓練中間,這是非常重要的,明年會比今年更精實。至於媒體報導稱明年漢光沒有實彈,馮世寬稱這消息並不正確,「以後提供消息給你們的人,你們不要相信」。 此外,國軍5日原規畫試射愛國者飛彈攔截天弓飛彈,但演習前卻臨時喊停,國防部當日表示,是因發現大陸海警船在蘭嶼東南方附近公海活動,為避免重要參數外洩,停止任務。 馮世寬就此表示,飛彈演習有很縝密的規定,如天氣不許可就不會進行試射,有敵情偵蒐也不會進行試射,而大陸船艦於5日進入的海域已經影響到飛彈演習,不然不會驟然停止。

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